Запитання

З можливих витрат, які Вас супроводжуватимуть при оформленні нерухомості, є: оплата збору на обов'язкове державне пенсійне страхування (1%), податок операцій з продажу (5-18% для резидента, 18% для нерезидента), військовий збір (1,5%), послуги нотаріуса з оформлення договору та реєстрації відповідно до об'єкта нерухомості. При цьому потрібно уточнювати вид правочину (купівля-продаж, дарування, міна…) який Вас цікавить, призначення об'єктів, термін перебування у власності відчужуваного майна (для визначення потреби в оплаті податку) і чи є спорідненість між сторонами (у разі договору дарування).

Для оформлення довіреності треба мати при собі паспорт, довідку про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків, довідку про реєстрацію місця проживання, а також знати ПІП та місце реєстрації місця проживання уповноваженої особи (інші відомості за бажанням).

Довіреність може бути видана, як на ім'я будь-якої фізичної особи, незалежно від спорідненості, так і на ім'я юридичної особи.

Для запису на зустріч, будь-ласка, заздалегідь зателефонуйте за телефонами, вказаними на сайті. Також записатися на зустріч або задати своє питання можна через електронне звернення через Viber, WatsApp, Telegram

ТАК. За попередньою домовленістю нотаріус може виїхати до Вас до офісу, додому чи лікарні. Без вихідних та на цілодобовій основі. Для більш детальної консультації та ціни, будь-ласка, зателефонуйте за вказаними телефонами на сайті.

Так, за попередньою домовленістю, можна призначити зустріч і поза робочим часом. Також можлива цілодобова нотаріальна підтримка. Для більш детальної інформації, будь-ласка, зателефонуйте за номерами телефонів, вказаними на сайті.

Можлива оплата нотаріальних дій готівковим та безготівковим розрахунками.

«Генеральна довіреність» — це документ, який уповноважує іншу особу діяти від імені людини, яка її виписала. В залежності від типу довіреності спектр прав уповноваженого відрізняється і вказується в документі.

Оформлення довіреності ще не є фактом продажу квартири. Оформивши довіреність (генеральну) на продаж квартири, Ви надаєте довіреній особі повноваження на продаж квартири від Вашого імені на певний відрізок часу.

Середньостатистичні вимоги для оформлення нотаріального документа — це паспорт та код людини. У кожному окремому випадку потрібно уточнювати у нотаріуса точний перелік документів.

Відповідно до ст. 60-65 Сімейного кодексу України майно (в т.ч. гроші), яке набуте подружжям під час зареєстрованого шлюбу є їхньою спільною сумісною власністю; володіння, користування та розпорядження одним із подружжя таким майном здійснюється за згодою другого з подружжя. Якщо квартира набута (куплена) Вами з чоловіком(дружиною) у шлюбі (без різниці на кого оформлена), то вона є об'єктом спільної сумісної власності і тому потрібна згода чоловіка(дружини) на розпорядження нею.

Для згоди на продаж квартири треба надати паспорт, довідку про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків, довідку про реєстрацію місця проживання, а також свідоцтво про шлюб для уточнення інформації згідно з електронним реєстром ДРАЦС.

Відповідно до ч. 2 ст. 719 Цивільного кодексу України встановлено, що договір дарування нерухомого майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Термін укладання договору, наприклад, купівлі-продажу може досягати кількох місяців, для цього є певні причини. В результаті виникає потреба укладання попереднього договору, в якому відображатимуться всі умови майбутньої угоди: умови передачі нерухомості, спосіб розрахунку тощо.

Для складання та оформлення заповіту потрібна наявність паспорта, довідку про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків, довідку про реєстрацію місця проживання, а також знати ПІП та дату народження особи, яку за заповітом вказують спадкоємцем (інші відомості за бажанням).

Заяви про прийняття спадщини або відмови від прийняття спадщини (в т.ч. на користь іншого спадкоємця) подаються протягом встановленого законом строку (6 місяців з моменту відкриття спадщини. Протягом цього терміну заява може бути відкликана заявником). Така заява подається особисто спадкоємцем, але може бути подана представником за дорученням.